NOVENTA: VILLA AL GREZZO SU SPLENDIDO CONTESTO DI PREGIO

NOVENTA: zona residenziale ESCLUSIVA e ricercata, quartiere di recente edificazione ed elitario.

Proponiamo in vendita una PORZIONE DI BIFAMILIARE di 340 mq circa su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato.
La casa che è completamente indipendente, è parte di un residence con ingresso e cancello comune. Dal cancello comune si accede al viale pavimentato e illuminato che conduce alle varie unità immobiliari che a loro volta hanno la loro recinzione. La recinzione delle unità è unica nel suo genere, tutta in pietra d'Istria segata in cava con cancelli in ferro antichizzato.
La soluzione immobiliare esternamente è ultimata con cappotto e pittura, internamente è al grezzo, anche in assenza delle tramezze divisorie proprio per dare la possibilità al cliente di gestire gli spazi e le finiture a seconda delle proprie esigenze.
Sono già state istallate le finestre che sono in legno bianco con triplo vetro e complete di scuri.
E' già stato fatto l'impianto GEOTERMICO che arriva alla profondità di 100 metri in presenza della falda con temperatura costante di 16 gradi.
La cosa che si nota immediatamente è il silenzio dovuto al signorile contesto e la luce diretta, essendo l'immobile principalmente esposto sui lati est e sud.
La spesa per l'ultimazione dei lavori, dove è prevista l'installazione in tutta la casa di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, della macchina per il ricircolo dell'aria primaria, di un elevatore in vetro interno, a seconda delle finiture che si andranno a scegliere varia dai 150.000 a 200.000 Euro.

- Al piano terra ci sono 2 posti auto ai quali si accede da un importante cancello scorrevole in ferro antichizzato, sui lati est e sud c'è il giardino di 230 mq. La casa dispone anche di un giardinetto interno di circa 50mq, completamente isolato dalle strutture circostanti, ideale come zona relax o come zona living salottino ecc.

Il progetto proposto prevede
- AL PIANO TERRA: ampio GARAGE (40 mq), INGRESSO (6 mq), AMPIO SOGGIORNO (50 mq), CUCINA SEPARATA (18,5 mq), WC (9 mq), LAVANDERIA (9 mq), RIPOSTIGLIO (3,5 mq), DISIMPEGNO (9 mq)
Possibilità di installare un elevatore nel vano scala;

- AL PIANO PRIMO: 3 GRANDI CAMERE MATRIMONIALI ( 23,5 mq - 16,5 mq - 16,4 mq), DUE SERVIZI (9 mq, GUARDAROBA (7 mq), DISIMPEGNO (9 mq);

- AL PIANO MANSARDATO: OPEN SPACE (26 mq) con travI a vista, BAGNO (5,5 mq) AMPIO TERRAZZO (70 mq circa).


PREZZO RICHIESTO Euro 395.000,00

Esclusiva Agenzia Immobiliare Torresan, dal 1982 esperti del settore immobiliare a Padova
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